買防火門幾個關(guān)鍵點不外地段、歸屬于地段及未來發(fā)展的合法性、有關(guān)防火門的相關(guān)支出、營銷時代帶來的一些非折扣優(yōu)惠及銷售商價格策略識別、門源銷控等。在這些環(huán)節(jié)，你可能“熟視無睹”，但如果修足買防火門功課，也可能轉(zhuǎn)化為“熟能生巧”。
一、不要以材料價判斷地段
判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進行，比如你用防火門，交通通達時間與生活配套是主要判斷標準，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否
現(xiàn)在城市發(fā)達，防火門功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。
商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，防火門都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當做利好因素計入了防火門價格，所以買門遠離一些噱頭式功能區(qū)更好一點。
三、不要貪便宜便宜確實無好貨
買防火看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年用地建設(shè)的小型工廠，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機制。往往這類單防火門價是高于住宅單價的，因為受眾面擴大了。
再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在銷售的項目，更應(yīng)注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的銷售商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小商的項目，是因為多次輾轉(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷售機會，便宜的背后是諸多的資金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不買也罷。
四、謹慎認識贈送的所謂附加值
為了消除消費者對公攤過大的顧慮，銷售商可能免公攤銷售，為了消除人們對門體維護費的顧慮，銷售商可能為了促銷免除幾年的維護費用，為了消除人們對物業(yè)過高收費的顧慮，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。
再比如買屋送修，買房送家具，送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進門體價，因此買防火門不要追求面子工程，即追求額外優(yōu)惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就房價與相關(guān)房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。
五、最好不要參與卡式銷售項目
如果每個買防火門人都能夠理性認真地對待買防火門選防火門，不急于表達自己的消費意向，開發(fā)商漲價的隨意性將會下降許多。
